GARD. Nîmes C'est au coeur de Nîmes dans un bel appartement en pierres de taille de type hausmannien que nous vous proposons ce bien immobilier RARE; En effet, plein centre-ville, ce fabuleux appartement se trouve à deux pas des Hallles et de la Maison Carré. Comme une petite maison de ville à la fois atipyque et classique, il développe ses 91 m2 de surface au sol (85 m2 loi carrez) avec une grande cour arborée à jouissance privative. Ce P4 vous acceuille sous de belles hauteurs sous plafonds et de grands volumes dans un immeuble de caractère avec la rare possibilité de pouvoir faire stationner deux véhicules. Lumineux et traversant sud, il se déploie de plain-pied, incroyablement cosy l'hiver et frais l'été. Ses belles pièces de vie; cheminées, marbres, parquet et moulures, allient à l'abri des regards, tout confort et praticité la plus urbaine (commerces, santé, loisirs, écoles, transports...) pour la vie quotitienne très facilités. Avec ses deux entrées totalement indépendantes, il offre un cadre de vie aménageable avec son double-salon, son séjour, ses chambres, sa cuisine équipée, ses deux salles de bains et salle d'eau, et deux toilettes séparés. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande cour arborée avec fontaine, tonelle et haut portail privatif. Un accès grenier et une double cave voutée sous l'appartement complètent ce produit rare. Ce bel appartement P4 est idéal pour ceux qui recherche, en prime, un grand espace de vie. Avec son emplacement et l'incroyable praticité de ses larges dépendances, cet appartement bourgeois affiche une exceptionnelle rareté à la vente sur Nîmes (petite copropriété, hors zone piétonne). POURRAIT CONVENIR A UNE PROFESSION LIBERALE. Bienvenue pour visiter: Renseignements: André Elleron: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
5 871 €
70 m²
3
2
2
2
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELLERON
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