ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cet appartement en duplex de trois pièces principales, il vous séduira par son emplacement numéro 1, à seulement quelques mètres de la Place Morny. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, il offre une superficie dede 50 m² Loi Carrez et 58,50 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec toilettes d'invité, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée, d'une grande chambre, donnant également sur la terrasse, et sa salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec sa salle de bains et toilettes.
Un garage double fermé complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.5 m²
7 265 €
17 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
3 sur 4
188.70 € / mois
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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