Idéal premier achat ou investisseur ! À vendre, appartement très fonctionnel dans une petite copropriété soigneusement entretenue, tant au niveau du bâtiment que des espaces verts. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition du bien :
Une cuisine aménagée et équipée Une grande pièce à vivre lumineuse, donnant sur un balcon 2 chambres confortables Une salle de bain Toilettes séparés
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Situé dans un cadre proche de la nature, soit pour la pratique du golf (Golf St Apollinaire tout proche), soit pour les promenades détentes. Michelbach-Le-Haut ne se trouve qu'à une dizaine de kilomètres des grandes agglomérations comme Saint-Louis ou Bâle.
Les charges de copropriétés sont d'environ 450 par trimestre, comprenant les charges du bâtiment, des espaces extérieurs, de l'ascenseur ainsi que la cotisation au fonds de travaux.
Ideal für Erstkäufer oder Investoren! Zum Verkauf steht eine sehr funktionale Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnanlage, die sorgfältig gepflegt wird, sowohl was das Gebäude als auch die Grünanlagen betrifft. Diese Immobilie ist perfekt für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition.
Zusammensetzung der Immobilie : Eine eingerichtete und ausgestattete Küche Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. 2 komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer Eine separate Toilette Einige Erfrischungen sind vorzusehen und bieten die Möglichkeit, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Haus liegt in einer naturnahen Umgebung, entweder zum Golfspielen (Golf St Apollinaire in der Nähe) oder für entspannende Spaziergänge. Michelbach-Le-Haut liegt nur etwa zehn Kilometer von den großen Ballungszentren wie Saint-Louis oder Basel entfernt.
Die Miteigentumsgebühren betragen ca. 450 pro Quartal und beinhalten die Kosten für das Gebäude, die Außenanlagen, den Aufzug sowie den Beitrag zum Fonds für Bauarbeiten.
Um diese Wohnung zu entdecken, kontaktieren Sie mich bitte: Amelie JACQUIN-PORRETAZ Tel: +33 (0)7 72 17 00 12 E-Mail: amelie@immo3f.com Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC-Nr. 978944916 von Mulhouse RCP MMA Nr. 127 100 479 IMMO3F.COM
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et ...
68.33 m²
2 912 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
95.00 € / mois
2008
Individuel électrique
Coin cuisine équipé
1
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JACQUIN-PORRETAZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
