Vente appartement 4 pièces
249 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VA2886-ANOVA

Ajout

27/12/2024

Appartement indépendant sur 3 étages de 98m² au sol (84,23m²

Durningen 67270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement indépendant sur 3 étages de 98m² au sol (84,23m² hab.) + Une terrasse de 13m²
Rénové en 2024.

Situé dans la commune de Durningen, au coeur du Kochersberg, dans un bâtiment alsacien datant de 1849. Première occupation après rénovation complète !

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée : 5,28 m² (6,52 m² au sol)
Cuisine ouverte sur salon/séjour : 27,45 m²
WC indépendant

1er étage :

Chambre 1 : 14,33 m²
Chambre 2 : 9,50 m²
Salle d'eau : 4,34 m²
Dégagement : 6,20 m²

2ème étage :

Chambre 3 (sous combles) : 15,04 m² (26 m² au sol)

Caractéristiques principales :

Chauffage & climatisation : Pompe à chaleur air/air + climatisation
Isolation optimale : Très bonne isolation des murs et fenêtres double vitrage à isolation renforcée
Hauteur sous plafond : 2,37 m
Volets électriques pour plus de confort
Copropriété : 41 lots dont 7 d'habitation
Parking : 2 places incluses, possibilité d'une 3e place en sus
Cave : 57 m² en supplément

Atouts :

Appartement lumineux et moderne
Rénovation de qualité, idéalement situé

Prix de vente : 269 000 Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique à Durningen, au coeur du Kochersberg !

Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au ? 06 82 08 73 66 ou par email : ?? azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.