Situé dans une résidence hôtelière zénitude, spécial investisseurs et loué pour 9 ans par un bail,
Profitez du LMNP afin d?augmenter vos revenus tout en profitant de la défiscalisation.
Loyers annuels : 3686 € / an.
Rentabilité nette : 3,5 %
Cet appartement est un T1 de 20 m2 loi carrez au 1er étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, un séjour, une salle d?eau avec wc et une kitchenette ainsi qu?un placard.
Profitez également d?espaces communs dans la résidence avec une cuisine, un salon, une salle avec billard etc.
Résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, transports, gare.
Travaux prévue afin de remettre le studio à neuf voté et payé par les propriétaires actuels ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Cette annonce référence 244889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
4 100 €
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Léa MORIO
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