Appartement Lac de Maine, double balcon, entièrement refait à neuf !!
Angers 49000
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Cet appartement entièrement rénové, offrant une surface de 67 m². Situé dans une résidence récente et paisible, ce cocon de tranquillité est entouré de verdure et se trouve à deux pas du lac de Maine, des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le salon séjour, baigné de lumière. Les deux chambres, soigneusement rénovées, offrent un cadre de repos parfait. La cuisine, est moderne entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le plus de cet appartement est sans aucun doute ses deux balcons. Ces espaces extérieurs, de 5 m² et 4 m² respectivement, bénéficient d'une lumière traversante, créant une atmosphère agréable et aérée. Ils sont un véritable atout.
Cet appartement allie à le confort moderne et cadre idyllique. En complément, grand ascenseur, 3 niveaux, un garage au sous sol (box fermé)
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
67 m²
3 209 €
3
2
1
1
2
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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