Votre agence Bras immobilier vous présente, en exclusivité, au Pouliguen, cet appartement T2 bis en duplex de 51m², au 3° et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa situation privilégiée.
Cet appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placards , une salle d'eau avec sanitaires, une cuisine et un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud Est et sans vis à vis.
A l'étage, une chambre avec rangements, un bureau ou un dressing en enfilade à agencer à votre convenance, et une salle d'eau avec sanitaires.
L'appartement s'accompagne d'un garage de 23m² , d'un stationnement extérieur, d'une cave, ajoutant un bénéfice inestimable à ce bien.
Sa localisation idéale vous permet un accès aisé et rapide au marché, au port ( 400 mètres) et à la gare afin de profiter d'une vie tout à pied ou à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1850 euros.
50 m²
5 700 €
22 m²
2
1
1
1
3 sur 3
1982
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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