LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 325.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,17% TTC, charge acquéreur) soit 315.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
74 m²
4 392 €
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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