A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET MEZZANINE A SAINT JEAN D'AULPS
À la recherche du lieu idéal pour votre retraite en montagne ou pour vos escapades hivernales et estivales ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex parfait pour vous, situé à proximité des pistes de ski de Saint-Jean-d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement, au 3ème et dernier étage, est idéalement situé dans une station de montagne des Portes du Soleil, à quelques pas des remontées mécaniques, des pistes de ski et de toutes les commodités nécessaires pour passer un séjour agréable en montagne.
Ce triplex spacieux s'étend sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Profitez également d'un balcon privé exposé sud pour admirer la station et les montagnes environnantes.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un coin lecture facilement transformable en coin montagne ou en chambre supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une large mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. Quelques travaux de modernisation pourraient être apportés pour plus de confort.
Le logement dispose également d'un espace de rangement pour vos équipements de ski et d'un accès à un parking collectif.
Il se présente ainsi : Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine équipée d'un petit réfrigérateur, d'un évier, d'une gazinière électrique 4 feux avec four, d'un micro-ondes et de rangements, ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, une table avec bancs et des canapés -Un balcon couvert
Étage supérieur : -Un coin lecture avec fenêtres, facilement transformable en coin montagne ou en chambre fermée -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Deux chambres mansardées avec velux
Niveau triplex : -Une mezzanine mansardée avec fenêtres, servant de chambre d'appoint
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore ...
60.01 m²
3 983 €
8 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
192.00 € / mois
Oui
1979
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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