Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
Exclusivité Expertimo Valérie Druez. Idéalement situé à Tonnay Charente. Unique ! Ancienne réserve de supermarché rénovée en loft avec tout le confort nécessaire. Situé au premier et unique étage, ce loft exposé sud avec terrasse se compose d'un séjour avec magnifique cuisine équipée, une chambre avec penderie et accès sur la terrasse, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, w.c séparé.
Accès indépendant à l'appartement, et le rez de chaussée est occupé par un local commercial type bureau. Aucune nuisance visuelle ou sonore de copropriété. Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement. Possibilité de louer un garage en complément.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021, plomberie, électricité, isolation, menuiseries et équipements intérieurs (climatisation réversible, cuisine et électroménager...).
Les charges de copropriété s'élèvent à 19EUR/ mois (uniquement assurance) (soit 228 EUR/an). Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ravalement de façade voté, aucune dépense à prévoir.
A venir découvrir... Attention au coup de coeur !
Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Loft
60.46 m²
3 308 €
34 m²
3
2
1
1
1 sur 1
5.82 %
1940
Sud
1
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie DRUEZ
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