Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente à COLMAR une véritable pépite au prix imbattable?!
Vous recherchez un bien spacieux, baigné de lumière et situé à quelques pas du centre-ville?? Cet ancien cabinet médical de 117 m² (113 m² Carrez) est le cadre idéal pour créer l'appartement ou le loft sur-mesure de vos rêves.
Les points forts :
- Espaces personnalisables : 3 pièces généreuses, dont une pièce principale de 58 m² avec des cloisons modulables pour laisser libre cours à votre créativité. - Usage polyvalent : Le changement d'usage en habitation est validé par la copropriété, vous permettant une transformation sans tracas. - Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol, un luxe rare en centre-ville.
Que ce soit pour vivre, investir ou partager cet espace, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
117 m²
2 120 €
60 m²
3
1
200.00 € / mois
1988
Ouest
Oui
1
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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