Situé en plein centre-ville à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un appartement actuellement loué en duplex avec jardin attenant, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 lots principaux, qui comprend une surface habitable d'environ 101,09 m². Idéal investisseurs ! Avec au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC ; à l'étage : palier, trois chambres, WC. Le bien est chauffé par un système de chauffage central individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le bien est vendu occupé étant actuellement loué par bail d'habitation. Idéal investisseur. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée (9,07 m²) : sol carrelage. - Cuisine (8,54 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre bois, chaudière neuve gaz de ville alimentant un système de chauffage central avec production d'eau chaude. - Séjour (34,52 m²) : sol parquet, fenêtre bois. - Salle de bains (5,11 m²) : sol revêtement plastique, meuble vasque avec miroir. - WC (1,11 m²) : sol revêtement plastique. Au 1er étage : - Palier (3,10 m²) : sol revêtement plastique. - Chambre 1 (9,41 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre double vitrage. - Chambre 2 (18,64 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 3 (10,45 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage. - WC (1,14 m²) : sol revêtement plastique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Montant actuel du loyer avec charges : 658 euros Montant de la taxe foncière : 1138 euros Copropriété comprenant 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles (assurance immeuble, facture d'eau, électricité des communs) : environ 600 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
