ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Quartier de La Ferme - Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et crèches. A 5 min du T2, 10 min du RER C Issy et de la future ligne 15 du Grand Paris. Au sein d'une résidence au CALME avec gardien, cet appartement de 63 m2 se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre LUMINEUSE et ENSOLEILLEE (exposition Sud/Est) donnant sur rue et verdure, d'une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie attenant, 2 CHAMBRES avec rangements et vue sur jardins (exposition Nord/Ouest), toilettes séparés. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Une CAVE complète le bien. Un emplacement de PARKING au -1. Un local vélo à disposition au rez-de-chaussée. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Plan idéal, beaux volumes avec un agencement optimisé Rafraîchissement à prévoir - Porte blindée - Double exposition - Gardien - Volets roulants - Parquet et carrelage. Charges provisionnelles annuelles = 3.106/an. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) A 5 min du Tram T2 Les Moulineaux, à 10 min du RER C Issy et de la future ligne 15 du Grand Paris Nombreux bus 123 / 289 / 389 / 260 / TUVIM (Transport Urbain de la Ville d'Issy-les-Moulineaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO au 06 71 43 83 52 - Agent commercial - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201190887) Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 286. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 106 .
63.1 m²
5 697 €
3
2
1
1
1 sur 4
259 € / mois
1970
Gaz
Aménagée
Oui
1
Oui (286 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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