Appartement situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages, à portée de pied de toutes les commodités et surtout à 10 minutes du RER B et 15 minutes de la prochaine ligne 15.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de deux chambres, ainsi que de toilettes séparées.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
L?immeuble est sorti de terre en 2015, les menuiseries et les volets roulants sont donc récents, et la façade ainsi que les espaces communs sont en très bon état.
Cet appartement n?attend que vous: une page blanche à décorer pour en faire un espace de vie qui vous ressemble.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix HAI: 330 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l?acquéreur: 3,5% du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires: 318 840€.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 224 dont 112 d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 3500 € (comprenant le chauffage, l?eau chaude et l'eau froide en plus des charges courantes)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
63 m²
5 238 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice FORÊT
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