Vente appartement 4 pièces

137 900 €

Appartement lumineux au calme près du centre ville

Dinan 22100

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Katell GUIGNEUX vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T4, avec une vue dégagée, trois loggias, du stationnement et une cave. Il est composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, tous deux baignés par la lumière traversante + une loggia, trois chambres lumineuses dont deux avec loggia, une salle d'eau refaite à neuf ainsi que des WC rénovés également. En sus, vous pourrez vous stationner facilement grâce à la double place vendue avec le logement et la grande cave individuelle sera votre meilleur allié pour stocker vos vélos et votre sapin de Noël. ;-) Appartement lumineux, situé au 3e étage, avec de larges escaliers, faciles à monter. Interphone. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment, déjà votés en AG et payés, seront effectués avant la vente finale et permettront à l'appartement d'obtenir la lettre C au DPE, en avril prochain. Les travaux qui expliquent en partie cela : le gaz de ville individuel est remplacé par des Pompes à chaleur. Les frais de copropriété, peu onéreux, prennent en compte : l'entretien extérieur, le ménage des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'assurance du bâtiment. Cette annonce référence 269040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 137 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,76 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr