Idéalement située entre l'Abbaye de Graville et le mythique théâtre Le Normandy, découvrez cet appartement aux volumes généreux dans une ancienne maison de maître.
D'une surface de 81 m² et grâce à une exposition idéale ( est - sud - ouest ), l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée et vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville et le port, un véritable atout pour les amoureux des paysages urbains et maritimes.
Avec des pièces spacieuses; une belle entrée aménageable, une cuisine ouverte sur le séjour avec parquet neuf ajoutant une touche contemporaine est idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un salon baigné de lumière propice à la lecture, deux chambres confortables avec possibilité d'une troisième, une salle de bain et des toilettes séparés, ce bien est parfait pour une vie quotidienne agréable ou un investissement de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage.
Proche des commerces, des écoles et des transports en communs.
A proximité des gares, de l'autoroute A13 et à 20 minutes de Honfleur.
Ne manquez pas cette opportunité ! et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Bénédicte COLOMBEL EI
Cette annonce référence 258454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE COLOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50284601700049.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 613 €
4
2
1
1 sur 2
1910
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENEDICTE COLOMBEL
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