Appartement lumineux avec terrasse - LE GRAND BORNAND
Le Grand-Bornand 74450
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Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux est idéal pour poser ses valises été comme hiver.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour savourer un café face aux montagnes, bronzer après le ski ou partager un apéro au soleil.
À l'intérieur, le style est simple et fonctionnel : une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit fermé avec lit double et dressing, et des espaces bien pensés pour un confort optimal.
La salle de bains est à rafraîchir selon vos envies, et les WC sont séparés.
Côté pratique : une cave, un casier à ski, et un parking libre dans la copropriété complètent ce bien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 bis coche toutes les cases.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 282250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 907,64 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
7 160 €
2
1
1
1
1987
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie CORBINEAU
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