Appartement lumineux de 71m2 en RDC à Béziers, quartier calme
Béziers 34500
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Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, cet appartement lumineux de 71m2 en rez de chaussée, situé dans un quartier calme, proche des arènes et du lycée Jean MOULIN, (résidence Le Grenade) vous propose:
- Un séjour climatisé spacieux, traversant, ouvrant sur une loggia d'une part et sur la cuisne équipée d'autre part
- Une cuisine équipée tout confort, récemment posée
- Une grande chambre avec placards de rangement
- Une chambre ouvrant sur la loggia
- Une salle de douche renovée avec vasque et fenêtre
- Un wc indépendant
- Une entrée avec placards de rangement
- Un cellier-box sécurisé pour optimiser le stockage
On apprécie :
- Le bien entièrement rénové sans travaux ni raffraisssements à prévoir
- Les volets roulants électriques sur menuiseries double vitrage en PVC
- La belle luminosité y compris dans les chambres
- La climatisation réversible
- La loggia permettant de profiter d'un petit extérieur
- Les nombreuses places de parking
- La rénovation complète de la façade (isolation par l'extérieur), apportant une plus value au bien , offrant des économies d'énergie et un esthéthisme agréable
- Le compteur électrique récent mis aux normes
Idéal premier achat, petite famille, ou encore investisseur.
A visiter sur rendez vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
71 m²
1 394 €
3
2
1
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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