Appartement lumineux de 94 m² rénové secteur La plaine
Clermont-Ferrand 63100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207500 euros).
Appartement Lumineux et Spacieux - Une Vie de Rêve en Attente !
Imaginez-vous dans un appartement de 94 m², baigné de lumière et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement est un véritable havre de paix. Construit en 1980, il a été entièrement rénové, offrant un intérieur neuf et moderne, prêt à accueillir votre famille ou vos amis.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la vue imprenable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
L'exposition sud permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, et une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, et l'état des parties communes, en excellent état, reflète le soin apporté à cet immeuble.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur l'horizon, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne et lumineuse, et profiter de la tranquillité de votre appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient un souvenir précieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école élémentaire à 5 minutes à pied, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 et 10 minutes à pied, et plusieurs maternelles à 15 minutes à pied..
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 500 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
