Vente appartement 4 pièces

449 000 €

Appartement lumineux et traversant de 88m² Emplacement recherch

Nantes 44000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 428000 euros).

Appartement lumineux et traversant de 88 m² - Secteur Camus, emplacement recherché.

À deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau et WC invités, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et WC.
Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré :
Côté Nord-Est, les chambres profitent d'une vue dégagée et paisible sur un vaste jardin arboré de copropriété, non fréquenté sans accès.
Côté Sud-Ouest, un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur rue, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un stationnement couvert en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples atouts.

Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer !

Ref 2219

Vincent Rispal
02 28 29 19 37

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

274

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)