Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 88m², idéalement situé dans le quartier dynamique et en plein renouveau de Plessis le Roi à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, parcs et transports (bus, TZEN à 200m, gare à 10 minutes en bus). Les centres commerciaux Carré Sénart et Boissenart sont à seulement 5 minutes en voiture, et l'accès à l'A5 est à 2 km.
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée par digicode et interphone connecté, cet appartement lumineux vous accueille avec :
? Une entrée spacieuse qui mène à un double séjour baigné de lumière.
? Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments culinaires.
? Trois chambres confortables, idéales pour une famille.
? Une salle d?eau, avec toilette séparée, et un espace buanderie.
Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu?une place de stationnement réservée à l?extérieur, facilitant vos déplacements.
Points forts :
+++ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
+++ Lumineux grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest.
+++ Localisation idéale, proche des écoles, commerces, et axes routiers principaux.
Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l?eau chaude et froide, l?ascenseur ainsi que l?entretien des parties communes et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 253490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 807 €
4
3
1
3 sur 5
1976
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE AYME
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