Secteur Jacquard-Carnot. L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce bel appartement dans petite copropriété situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages.
De Type 2 bis, Il propose d'une belle superficie habitable est de 58.74m² en loi Carrez. Il se compose d 'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux et dégagée. L'espace nuit quant à lui se compose de 1 grande chambre donnant sur une loggia fermé ainsi qu'un bureau ou petite chambre donnant également sur un balcon. Une belle salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. En terme de confort l'appartement dispose du double vitrage PVC avec volets battants. Il est actuellement chauffé par une chaudière collective
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking collectif privé. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 120/800èmes des charges des parties communes générales soit 134€ de charges par mois après régulation qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble ainsi que le fonds pour travaux. Nombre de lots 52. Taxe foncière pour 2024 est de 1027€. DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements Jérôme ZEBBOUDJI O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
1 414 €
2
1
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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