Appartement lumineux T3 avec balcon et parking - Boulevard Eugène Orieux, Nantes
Nantes 44000
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Hosman vous propose ce bien de 48,57 m² Carrez, idéalement situé Boulevard Eugène Orieux à Nantes.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue dégagée sur l'Erdre et dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit:
- Un séjour lumineux sur le balcon;
- Une chambre avec placard de 9,30 m²
- Un bureau / chambre d'enfant de 7,73 m²;
- Une cuisine séparée ;
- Une salle d'eau ;
- Des toilettes indépendantes avec espace de rangement.
Cet appartement bénéficie d'une cave de 6 m² et d'une place de parking semi-couverte.
Un local à vélos est également disponible.
Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est également collective.
Double vitrage présent dans toutes les pièces pour un confort optimal.
La taxe foncière annuelle est de 1121 €.
Profitez des avantages du quartier : à proximité immédiate de l'Erdre pour des balades agréables et entouré de commerces de proximité, cafés et restaurants.
Les écoles telles que l'école primaire Eugène Orieux sont accessibles à pied.
Transports en commun faciles : tramway ligne 2 à pied et bus lignes 10 et 23 arrêt Tortière.
Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges de 363 € par trimestre.
L'immeuble, construit dans les années 70, est bien entretenu.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
49 m²
4 406 €
21 m²
2
1
1
1
3
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïwenne Martin
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