Vente appartement 3 pièces

260 000 €

Appartement Manosque 3 pièces 63 m² - 260 000 Euros -

Manosque 04100

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Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 260 000 euros - Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence SAUNERIE vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages. Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible. - Séjour-cuisine lumineux de 27 m² - Deux chambres de 11,5 m² et 10 m² - Entrée avec rangements de 6,5 m² - Salle d'eau aménagée de 3,4 m² - WC indépendant - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulants - Une place de stationnement privative incluse Opportunités pour primo-accédants et investisseurs - Aide à l'accession à la propriété - Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété - Acquisition avec TVA réduite à 10 % - Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise - Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros. A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 384193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405ce responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 900 euros.