MEGEVE (74120). A quelques minutes à pied du coeur du village au charme intemporel et à deux pas des remontées mécaniques de Rochebrune, cet élégant appartement situé dans une résidence de standing offre un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées.
Niché au premier étage avec ascenseur, ce grand T2 bis se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon accueillant un espace repas, ainsi qu'une chambre et un espace nuit complémentaire. Une jolie salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel.
A noter que l'image de la pièce de vie a été aménagée virtuellement grâce à l'Intelligence Artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter dans le bien.
Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et une place sur le parking privé de la copropriété.
La situation de la résidence est idéale, proche du centre station et de toutes les autres commodités, commerces, navettes et animations de la station.
Un bien rare où le charme de Megève, véritable référence de l'art de vivre à la française, opère dès le premier regard. Venez le découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Consommation énergétique F - Emission de gaz à effet de serre F. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros au 01/01/2021. Budget 545000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°392287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
59 m²
9 237 €
25 m²
2
1
1
1
1 sur 4
1961
Équipée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Violaine ANCENAY
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