XCLUSIVIT?-?APPARTEMENT 3 PI?CES AU CALME - Disponible d?s maintenant !! Notre agence POZZO Caen Location est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pi?ces au calme de 63,12 m? ? CAEN (14000). Il dispose d'une entr?e, d'un s?jour de 21 m?, de deux chambres de 8 m? et 12 m? et d'une cuisine am?nag?e ?quip?e. Il propose ?galement une salle de bains et des toilettes. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont inclus dans les charges. L'appartement comporte un balcon. La fibre optique et des fen?tres double vitrage y sont install?es. Il se situe au 4e et dernier ?tage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon ?tat g?n?ral. Pour votre v?hicule, cet appartement est mis en location avec un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs ?tablissements scolaires (?l?mentaire, primaire et lyc?e) sont implant?s ? moins de 10 minutes ? pied, tout comme l'?cole ?cole sup?rieure d'arts et m?dias de Caen-Cherbourg pour le sup?rieur. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Caen-Presqu'ile (ligne T2) ? quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible ? 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarch?s, deux ?piceries et une sup?rette. Il s'agit d'un logement ? consommation excessive : respectivement de 254 kWh/m?/an et de 78 Kg CO2/m?/an, la classe ?nergie comme la classe climatique sont toutes les deux not?es F. Le montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard s'?l?ve entre 1 980 euros et 2 720 euros. Le loyer mensuel de cet appartement est de 817 euros CC, avec 167 euros de provision sur charges comprenant eau chaude/froide et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec votre agence immobili?re POZZO Caen Location pour une premi?re visite de cet appartement en location.
