Vente appartement 2 pièces

69 500 €

Appartement Meublé au RDC d?une Résidence Sécurisée

Boulogne-sur-Mer 62200

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Localisation idéale : Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement placé : À proximité immédiate de la gare, À quelques pas du centre-ville, Proche du quartier Bréquerecque. Caractéristiques du logement : Appartement au rez-de-chaussée, facile d?accès, idéal pour une personne âgée, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée. Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. DPE actuel : G. Des travaux d?amélioration énergétique sont à prévoir, avec des projections disponibles sur demande. Option supplémentaire : Possibilité d?acquérir une place de parking, située à proximité directe de la résidence, pour un confort optimal. Points forts : Résidence sécurisée et calme, Emplacement stratégique, Adapté à plusieurs types de projets (résidence principale, pied-à-terre ou investissement). Une opportunité à saisir ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 270493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

463

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)