Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
Venez découvrir ce T2 meublé plein de charme de 45 m2, idéalement situé à proximité de la gare, Avenue Charras. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son équipement complet, parfait pour y poser vos valises directement. Descriptif :
Une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée et fonctionnelle Une chambre confortable avec rangements Une salle d'eau moderne
Le quartier est vivant et pratique, à deux pas des transports, commerces et services essentiels, malgré quelques imperfections propres à un secteur dynamique proche de la gare. Détails techniques :
DPE : Classe énergétique E (consommation : 253 kWh/m2/an) et **GES : 8 kgCO2/m2/an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 730 EUR et 1 050 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com Vous cherchez un pied-à-terre ou un logement prêt à vivre ? Contactez Gimmi Shelter Immobilier pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44 m²
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