Situation Géographique :
Rue curiol, à proximité immédiate de la faculté de droit et de l' Église Saint-Vincent-de-Paul de Marseille ( Inscrite au patrimoine architectural) et du Cinéma Artplexe et à 10 minutes du Vuieux-port.
L'appartement :
Appartement de type studio de 17 m2 entièrement meublé et équipée.
Il se compose d'une pièce principale :
Coté cuisine ouverte comprenant, un véritable four et Micro-onde, réfrigérateur avec partie congélation, machine à laver le linge et tout ustensile de cuisine et de service sont inclus, nombreux rangement.
Pour se restaurer et travailler une table haute et 2 tabourets.
Coté nuit : Un lit avec véritable matelas neuf et de qualité en 140*200 et une armoire dressing avec double penderie, range chaussure, range pantalon et tiroir.
Un TV est disponible avec une antenne en toiture.
Côté salle de bains : il y a une douche, des toilettes, un meuble de salle de bains avec rangement et une prise de confort.
Une VMC permanente assure un très grand confort.
Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage.
Les plus de cet Appartement:
- La proximité immédiate de tous les transports en commun
- Un appartement très clair
- Un appartement entièrement meublé
- Petite copropriété
Prix T.C.C : 526 euros
Prix H.C : 481 euros
Forfait Charges : 45 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
DPE :
- 260Kwh/m2/An Classification en E et 8 Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 390 euros et 570 euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mentions Legales:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.
21 m²
1
1
1 sur 5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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