Appartement moderne 4 pièces avec loggia et jardin - Ville d'hiver -Rue Georges Méran, Arcachon
Arcachon 33120
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Hosman vous propose un superbe appartement de 91,3 m² Carrez à Arcachon. L'appartement est encore sous garantie décénnales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement traversant est idéal pour une famille avec ses espaces extérieurs. Vous profiterez d'un jardin de 40 m² et d'un jardin végétalisé de 21 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et équipé de volets électriques. Cuisine ouverte bien conçue;
Trois chambres lumineuses avec placards intégrés pour une organisation optimale de 10,3m2 à 15,40m2;
Deux salle de bain moderne dont une avec baignoire;
WC séparés pour plus de confort;
Une place de parking est incluse en sous-sol, vous trouverez également un local à vélos pratique.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, avec des coûts annuels estimés à 600 €.
La taxe foncière annuelle est de 1 127 €.
Quartier offrant un accès facile aux commodités : commerces, écoles et espaces verts à proximité. À 5 minutes à pied de la gare d'Arcachon avec l'accès rapide aux lignes de bus 1 et 3, idéal pour se déplacer facilement.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, est en excellent état avec des parties communes soignées. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 250 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
91 m²
8 022 €
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joseph Rimpot
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