À VENDRE : SUPERBE 3 PIÈCES MODERNE de 61 m² AVEC UNE TERRASSE, PARKING en sous sol, À 2 min du métro patte d'oie à TOULOUSE (31300)
Une opportunité unique à saisir à deux pas du métro Patte d'Oie !
Venez découvrir ce T3 de 61 m², sans vis-à-vis, donnant sur un jardin arboré paisible.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de 11 m².
Côté nuit, on y retrouve deux chambres sans vis-à-vis, avec leurs rangements. Une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Concernant la résidence, sortie de terre en 2022, celle-ci est calme et sécurisée, disposant de vidéosurveillance elle dispose d'un local à vélo. Les charges prévisionnelles sont estimées à 87 par mois. Chauffage au gaz individuel.
De plus, le bien dispose d'une place de parking souterraine, avec la possibilité d'en acquérir une seconde.
À proximité de toutes les commodités : Métro Patte d'oie, Saint cyprien Tram Déodat de séverac Bus Hôpitaux Écoles Commerces de bouches Ne manquez pas cette opportunité unique, n'attendez plus et contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
