Situé au coeur du quartier de la Blancarde, cet appartement T3 à été intégralement rénové pour la vente. La copropriété entretenue et sécurisée est parfaitement gérée par un syndic professionnel et offre des charges modérées, un atout supplémentaire important.
L 'appartement offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité, double vitrage performant, climatisation intégrée, cuisine équipée, le tout sous garantie et sans aucuns travaux à prévoir.
Son séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un grand balcon bien exposé, sa cuisine intégrée ouverte sur le salon, ses 2 chambres spacieuses et ses nombreux rangements vous offrent un espace de vie parfait pour profiter du climat privilégié de Marseille et des commodités immédiates du quartier. Une cave de 4,42 m² vous offre également un espace supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi, gare de la Blancarde avec les lignes de tramway, métro, bus et TER et accès autoroutes, offrant une desserte privilégiée sur Marseille et extérieurs, de nombreux commerces et restaurants de proximité, quartier des 5 avenues et centre ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
