PLAISANCE DU TOUCH: Très beau T3/4 bis duplex, climatisé DAIKIN, aménagé par architecte d'intérieur - Très beau T3/4 bis duplex, climatisé DAIKIN, aménagé par architecte d'intérieur, traversant, avec une grande terrasse donnant sur une grande cour intérieure. Idéalement exposé clair et ensoleillé - un grand cellier
Dans un petit immeuble rénové à neuf par architecte d'intérieur de très grand standing, au centre ville en face de la place historique du village avec platane centenaire, face à un grand parking gratuit, Entrée de l'immeuble par une belle porte en ferronnerie sécurisée avec un contrôle d'accès (clé Vigik), accès direct par terrasse depuis un escalier extérieur donnant sur la cour à l'arrière de l'immeuble.
Niveau 1 du duplex :
Grande cuisine/séjour à l'américaine, carrelage au sol, équipée totalement de meubles hauts et bas ouvrant sur la terrasse. Cuisine carrelée, avec joli bar en bois massif, équipée (équipement IKEA) de 4 plaques vitrocéramiques Whirlpool, grande hotte aspirante Whirlpool, beau plan de travail, jolis meubles hauts et bas.
Très belle salle de bain avec meuble en teck et vasque design + baignoire, entièrement faïencé
Deux belles chambres avec bardage bois massif sur murs avec placards équipés.(miroir, dressing, tiroirs)
Toilettes suspendues séparées.
Niveau 2 du duplex:
très grand plateau , sol parquet massif - Accès par escalier (sur mesure design en fer forgé & bois), à une grande mezzanine ouverte sur le séjour, éclairée par de grandes fenêtres de toit avec stores électriques.
Coin bureau sur plateau en verre éclaté très design,
Très jolie salle d'eau avec vasque design sur meuble en teck, douche à l'italienne entièrement faïencée, avec paroi en verre. Toilettes suspendues séparées.
Très agréable terrasse orienté sud-ouest de 8m2, donnant sur cour très calme, sans vis-à-vis.
Volets roulants motorisés, accès privé appartement par digicode
Cellier fermé sur cour intérieure.
Environnement :
Situé au centre historique du village avec la place bordée de platanes, stationnements gratuits-A deux pas de toutes les commodités, boulangerie, banque, écoles, café, tous commerces, santé...
Possibilité de location d'un garage fermé en sus, situé à 2 km de l'immeuble. Bus à proximité immédiate.
10 min de EADS Colomiers - 15 min d'IKEA.
Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros.
75 m²
4
3
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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