Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
BOIS-GUILLAUME (76), NEUF, proche Rouen rive-droite, RARE et AU CALME un APPARTEMENT spacieux de 4 pièces totalisant une surface de 91m2 avec son Jardin privatif de 80m2 ! La VILLA COURONNE est située dans un quartier prisé et central, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de Rouen et de la forêt verte. Cet appartement réunit tous les critères du bien-vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (à composer selon vos goûts), d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain, de WC indépendant, de deux placards. Un Box double en sous-sol vient compléter ce bien. Local à vélos.
LIVRAISON PROCHAINE ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS, contactez-moi au +33(0)67400580, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Christina Del Gobbo Conseillère en Immobilier // Direct Immo réseau
Mon avis ; Acheter un appartement neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan. La commune de Bois-Guillaume offre un parfait équilibre de vie. La proximité avec les villes de Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Rouen apporte un réel avantage grâce aux nombreuses écoles supérieures et à l'Université de Rouen Normandie mais également en terme d'emplois, de commerces et de services de santé. Rouen offre aussi un cadre de vie riche et historique avec l'histoire de Jeanne d'Arc, le Gros Horloge mais aussi les quais avec les bords de Seine. De plus, Bois-Guillaume est particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Les lignes de bus F1, 11 et 40 et la gare de Rouen à seulement quelques minutes desservent très facilement Paris et les villes environnantes.
Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246
90.7 m²
5 072 €
29 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
31/10/2024
2022
Oui
2
Oui (45 lots)
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