APPARTEMENT NEUF 76 m2 - TERRASSE au SUD - ASCENSEUR - 2 PARKINGS
La Ville-aux-Dames 37700
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*** Bérengère MIRAULT *** BSK Immobilier
L'agencement de cet appartement T3, 77 m2 au 2ème étage, ascenseur, avec grande TERRASSE de 10 M2 orientée plein SUD sur une vue dégagée est idéal.
Entrez dans un grand séjour de 38 m2 environ qui vous séduira par sa luminosité agrémentée d'un magnifique cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Un cellier est également à votre disposition pour un rangement pratique.
Un dégagement vous conduit ensuite à la partie nuit, qui comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Cet appartement est équipé de radiateurs pour un chauffage individuel.
Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking.
Proche de toutes les commodités, bus, gare de St Pierre des Corps à 5 minutes, Tours 15 Minutes.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Cette annonce référence 273306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 242,52 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 € et 524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
3 684 €
3
2
1
1
2 sur 3
2022
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SÉGOLÈNE PORQUET DE LA FÉRONNIÈRE
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