Vente appartement 3 pièces

338 000 €

Appartement neuf à vendre à Ermont avec Christophe DANFLOUS

Ermont 95120

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Changer de logement pour un appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une large terrasse profonde et ensoleillée à Ermont. Dans un programme immobilier neuf de standing construit en 2023 avec accessibilité PMR. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale. Contactez dès à présent votre agence immobilière Christophe DANFLOUS si cet appartement a retenu votre attention. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 24m2. Sa surface intérieure habitable sort à 64m2 loi Carrez. Pour le bien-être de la famille, la douche séparée simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Il s'agit d'un bien au deuxième niveau d'un immeuble sur 6 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Construction en 2023, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Neuve, la propriété attend ses premiers occupants. Elle s'accompagne d'une alarme sécurisant le logement. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 5m2, ce qui amène la surface de l'ensemble à 70m2. Le logement vous fait profiter d'un garage. Le prix minimum est de 338 000 euros.
Commune cossue du Val-d'Oise, Ermont attire un nombre croissant d'habitants, séduits par sa belle qualité de vie à proximité de Paris. Dotée de 4 gares, une desserte par le RER C, les Transiliens H et J, les autoroutes A115 et A15, elle est parfaitement connectée à la capitale et aux bassins d'emplois franciliens. Avec près de 30 000 habitants, elle figure parmi les villes les plus importantes du département et offre encore un fort potentiel de développement, économique et démographique. Située en zone A du dispositif Pinel, la résidence constitue une opportunité de réaliser un investissement porteur, alliant rentabilités et valorisation patrimoniale, en optimisant votre fiscalité.
contact : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)