Vente appartement 2 pièces

257 000 €

Appartement neuf T2 à Lattes

Lattes 34970

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lattes, ville dynamique et résidentielle en périphérie de Montpellier, attire de nouveaux habitants recherchant un emplacement privilégié. Pratique et agréable à vivre, elle offre un accès facile aux services essentiels. Lattes bénéficie d'une position privilégiée au coeur des bassins d'emploi de l'est montpelliérain et est bien connectée grâce à une station de tramway à 4 minutes, une piste cyclable menant aux plages, et un accès à l'autoroute A9.
Située à 15 minutes à pied ou à vélo des commodités, la résidence offre un style de vie urbain avec tout à portée de main : écoles, commerces, pistes cyclables, tramway et accès rapide aux plages et au coeur historique. Le quartier économique de Cambacérès est à 6 minutes.



















Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace et offrir une luminosité maximale. Chaque séjour dispose d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif. La biodiversité est préservée grâce à un écologue, avec un jardin arboré et des îlots de fraîcheur composés d'essences méditerranéennes pour un cadre contemplatif et agréable.
Découvrez y un appartement T2 de 43.63m2 avec une terrasse de 32.44m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. 1 Parking sous sol inclus.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :

oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)