Vente appartement 2 pièces

202 208 €

Appartement neuf T2 à Montpellier - Quartier CHAMBERTE

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lot disponible en TVA 5.5% au lieu de 20%/
L'avenue Paul Valéry s'étire dans l'environnement calme et résidentiel du quartier Estanove. Propice à la vie de famille et prisé des jeunes actifs, il dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. En retrait de la rue, la résidence Carmina se confond harmonieusement avec son décor dont lamasse végétale est conservée et magnifiée. Son faible impact au sol se dessine autour d'un îlot central où se déploient un cèdre et un magnolia. Carmina offre uncadre de vie poétique pour le bien-être au quotidien.Le parc de la résidence, dont une grande partie a été préservée, s'étend sur plus de 2 400 m2 et se compose d'une belle diversité d'arbres à hautes tiges. Les essences méditerranéennes y sont largement représentées : oliviers,cèdres, pins, cyprès, palmiers. Entièrement ouvert aux résidents et merveilleux havre de paix, le parc est traversé par un cheminement piéton reliant la rue aux deux halls d'entrée de Carmina.
Appartement T2 lumineux de 42m2 avec terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une chambre avec placard. Une place de parking incluse.
Prestations :
oBaies coulissantes (Hors gamme )
oCarrelage 45x45
oCuisine équipée du T1 au T3
oSalle de bain aménagée et Faïence toute hauteur
oPlacards aménagés
oWC suspendus
oVolets roulants motorisés sur tous les ouvrants
oPeinture lisse blanche murs et plafonds
oChauffage électrique
oPompe à chaleur collective pour le réseau d'eau chaude sanitaire

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier.
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Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)