Vente appartement 3 pièces

229 000 €

Appartement neuf T3 à Elne (66) en TVA réduite

Elne 66200

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Honoraires à la charge du vendeur.

PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE, condition de revenus à respecter.
Eligible Pinel + ! Contactez nous pour une étude gratuite de faisabilité.
Au coeur de la plaine du Roussillon, entre la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières, la mer Méditerranée, et à quelques kilomètres de l'Espagne, la commune d'Elne jouit d'un panorama exceptionnel et d'une situation géographique idéale. Que vous soyez amateur de sports d'hiver ou adepte du farniente, vous trouverez votre bonheur parmi les stations balnéaires renommées (Le Barcarès, Canet-en-Roussillon, Argelès-sur-Mer, Collioure) et les massifs montagneux variés (massif des Albères, pic du Canigou, massif des Corbières).
La résidence est située Avenue du Maréchal Juin, au coeur de la ville d'Elne, à proximité de commerces, services du quotidien, transports en commun et écoles. Elle se trouvera également à quelques pas du futur poumon vert de la ville, prochainement aménagé en face. L'environnement de la résidence procure une sensation de tranquillité et de bien-être. Tout est conçu pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement.
La résidence inclut un patio intérieur et est entourée de grands espaces arborés d'essences méditerranéennes. Ces espaces communs conviviaux favorisent la détente et les rencontres entre résidents.
Chaque appartement de la résidence est conçu pour offrir une grande fonctionnalité avec des séjours spacieux. Ils bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les appartements disposent d'une grande terrasse et sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un confort de vie accru, nos logements sont tous connectés. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les grandes terrasses offrent une vue directe sur les espaces verts de la résidence.
Découvrez y un appartement T3 en duplex de 63m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et WC séparé. A l'étage, les deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 Parking sous sol inclus.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :

oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération partièle de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)