Appartement neuf T4/5 en duplex inversé avec terrasse et par
Reims 51100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 98.2 euros.
ATTENTION LOI PINEL (plafonds de ressources à ne pas dépasser) - Situé dans une résidence neuve (livraison 2023), duplex inversé (chambres au niveau inférieur) de 95.60 m2 situé dans le secteur Saint Marceaux (au 9 rue du Bastion), comprenant: Au 5ème et dernier étage: entrée avec placard, séjour en parquet avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 23 m2 et donnant sur terrasse sans vis à vis de 15.30 m2, 2 chambres en parquet, salle de douches, wc. Au 4ème étage: palier, 2 chambres en parquet, salle de bains avec meuble double vasque et WC, pièce noire avec arrivée d'eau pour machine à laver. Chauffage individuel au gaz. Parking couvert. Disponible le 30 Avril 2025 Loyer appartement (encadré par la loi PINEL): 982 euros - Loyer parking: 71 euros - provision pour charges: 90 euros/Mois - entretien chaudière: 15 euros/Mois - Taxe d'ordures ménagères: 20 euros/Mois (TOTAL de 1178 euros/Mois charges comprises) - DPE: C Dépôt de garantie: 982 euros - Frais d'agence: 631.80 euros TTC Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Duplex
95.6 m²
23 m²
4
3
1
1
2
5 sur 5
631.8 %
30/04/2025
105 € / mois
2023
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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