Vente appartement 4 pièces

283 535 €

Appartement neuf T4 à Nîmes

Nîmes 30000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, quartier Courbessac. La résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante.
Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique.
Découvrez y un Appartement T4 de 81m2 avec une terrasse de 28m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :

oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)