Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324000 euros).
ORLEANS PROCHE LOIRE
Un emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée. À proximité immédiate des commerces, écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans) et des axes routiers principaux et tramway Quartier neuf, pensé pour une circulation douce, avec de nombreux espaces verts Points forts : Appartement lumineux et traversant avec une magnifique vue sur la Loire Extérieur plein sud L'appartement: 76 m², 3/4 pièces avec 2 chambres Entrée avec un grand placard Cuisine ouverte sur un beau séjour, bureau attenant une salle de bain un WC séparé Situation : 1er étage, orientation Sud isolation selon la réglementation thermique 2012 2 parkings privatifs
Référence annonce :3288 Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881
ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans tel 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
76 m²
4 263 €
12 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
16/01/2025
2024
Sud
1 (12 m²)
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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