A VENDRE QUARTIER LA GAZELLE,( ROUTE D'UZES)
Proche de l?IUFM et de la Faculté Hoche, dans une résidence paisible et entretenu, à 100 mètres d?un arrêt de bus et de tous les commodités, Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 64m² , profitant d'une vue dégagée au 3e étage,sans ascenseur.
Il bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée donnat sur un balcon coté Est, un salon /séjour ouvert par baie vitrée sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec rangement Une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une cave, un local à vélo et d'un box garage privatif dans la résidence.
La copropriété est équipée de la fibre multi-opérateurs. Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, tabac-presse) et les professionnels de santé sont à deux minutes à pied. Le bien est également à 5 minutes des Terres de Rouvière, espace vert apprécié.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
64 m²
2 109 €
13 m²
4
3
1
3 sur 4
1962
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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