Yann BORDES vous propose ce bien :
Au c?ur de Paris XVI éme, Quartier Auteuil, au sein d'une résidence avec SERVICES PREMIUM et CONCIERGERIE (Charges de copropriété mensuelles de 1120€), appartement avec AUCUNS TRAVAUX de 71.80 m² au 1er étage avec terrasse vue sur jardin orientée Sud Ouest, lumineux et au calme.
Ce bien propose une belle entrée avec un grand dressing, un séjour d'environ 22 m², une cuisine équipée.
La partie nuit est dotée de deux chambres avec dressing, d?une salle de douche avec wc, wc d'invités.
Possibilité de porter à plus de 33 m² la surface du séjour en ouvrant la chambre adjacente.
L'appartement à été entièrement refais à neuf avec des matériaux de qualités, double vitrage, parquet, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel.
DPE: D, GES: B.
De plus, ce bien est doté d'une cave.
En option, possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol de la résidence pour le prix de 35000€.
Résidence proposant de nombreuses prestations, tels que : restaurant avec terrasse et salon privé, salle de sport, salon avec bar et TV, animations, conférences, concerts, soirées festives, salon de jeux, espace bien-être, jardin privatif.
Mais aussi pour votre confort, femmes de ménage, dépanneurs, veilleurs de nuit, hôtesse d'accueil 7 jours sur 7 en journée reliée par interphone avec votre appartement, cordonnet d'appel d'urgence, chambres d'hôtes à disposition.
Les charges de copropriété mensuelles, incluant les services proposés par la Résidence et l'eau sont de 1120€.
Copropriété très bien gérée, 70 lots, aucun travaux à venir, aucune procédure en cours.
Taxes foncière 2023 de 2016€.
Proche des commerces de proximités, du métro Jasmin, et du magnifique jardin Christiane Desroches Noblecourt.
Ce bien représente un investissement idéal pour une habitation personnelle ou un placement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire parisienne.
Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes (EI), 7 jours / 7.
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - MeilleursBiens.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
6 236 €
21 m²
3
2
1
1
2
1 sur 9
1990
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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