Vente appartement 3 pièces

237 000 €

Appartement Pont L Abbe 3 pièce(s) 66.06 m2

Pont-l'Abbé 29120

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PONT L'ABBÉ | 29120 | APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIÈCES | 2 CHAMBRES | QUARTIER CALME | 237 000 euros Pont l'Abbé, ville idéale pour sa tranquillité et la proximité des plages, Ricardo CESARIO vous propose, dans un quartier résidentiel, à la fois calme et proche du centre-ville et du cinéma à pied ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 66,06 m2 avec sa terrasse de 10 m2, situé au 1er étage sur deux niveaux, orienté Ouest. Niveau 1 composé : d'une Entrée avec placard, Cellier, WC et Séjour avec Cuisine ouverte aménagée. Au niveau 2 : un palier donnant accès aux 2 Chambres et la Salle d'Eau avec WC. Pour compléter cet appartement vous disposez d'une place de parking en extérieur. Prix : 237 000 euros, place de parking incluse Honoraires agence à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Remise des clés à partir du 1er septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots ().

Consommations énergétiques

Logement économe

50

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)