Situé à moins de 10 minutes des différents établissements du pôle universitaire d?Orléans, découvrez cet appartement meublé et décoré avec goût au sein d?une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d?une entrée spacieuse, d?un salon séjour de 27m2, d?une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec lit double, armoire et bureau pour chacune, d?un dressing, d?une salle d?eau et d?un WC séparé.
Une loggia accessible du salon et de la cuisine vous permettra de profiter de l?extérieur quel que soit le temps !
Les équipements sont nombreux et vous permettront d?emménagement immédiatement. (clic-clac, table de séjour et table de cuisine, table basse, buffet, canapé, TV, plaque de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, machine à café, vaisselle, lave-linge?). Le + : l?abonnement box internet et TV est déjà opérationnel !
Vous disposerez d?une cave privative et d?un garage fermé sécurisé en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage électrique collectif, l?eau chaude et froide, l?entretien des parties communes et les ordures ménagères.
Disponible à partir du 1er janvier 2025
Colocation acceptée
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 264225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026.
Honoraires à la charge du locataire : 700,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €
Dépôt de garantie : 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2020
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Ophélie PINON
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