Superbe duplex de 102m² avec vaste terrasse dans une résidence moderne - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement duplex T4 de 102m², idéalement situé à deux pas du vieux centre-ville de Colomiers, dans une copropriété récente de 2017.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon.
À l'étage, un séjour lumineux et climatisé de 32 m², avec une cuisine ouverte, propose un cadre de vie convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 48 m², équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Pour compléter ce bien, une spacieuse suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative et WC séparé vous garantit un confort optimal.
Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Prix de vente : 299 000 €
Charges annuelles : 1276€
Nombre de lots : 76. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
102 m²
2 931 €
32 m²
4
3
2
1
2017
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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