Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 60 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2016, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira des moments de détente inoubliables.
Cet appartement de standing se compose de trois pièces spacieuses et bien agencées. Vous y trouverez deux chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et invite à la convivialité. Elle est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et spacieux, ouvre sur un balcon de 6 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet ensemble immobilier. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant ainsi une sécurité et un confort optimaux.
En plus de son intérieur soigné, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement intérieures, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité, sans les tracas du stationnement en extérieur.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, ainsi qu'un arrêt de bus. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et plusieurs restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 663 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 652 /mois. Provision sur charges 44 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 600.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
663 %
04/10/2023
44.00 € / mois
2016
1 (6 m²)
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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