Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Découvrez un appartement d'exception à Douai ! Ce T2 de 42 m², situé dans le secteur prisé du douaisis, vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2012, cet appartement récent se distingue par son standing grand standing et son luxe incomparable. Imaginez-vous dans une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le coin cuisine aménagé et équipé vous invite à préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez également d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante. Cet appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité maximale. La vue dégagée depuis votre balcon vous offre une perspective apaisante sur les environs. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 385 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
5 m²
2
1
1
1
1 sur 1
385 %
22/04/2025
30.00 € / mois
2105
Sud
Ouest
1 (5 m²)
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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