Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement Loué au RDC de près de 24 m2. Construit avant 1948, il se compose d'un séjour-cuisine-chambre, salle de douche avec wc.
Loyer mensuel HC (bail 01.03.2024) : 405 euros.
Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété : 240 euros
A titre indicatif, taxe foncière : XXX euros
DPE :
Consommation énergie primaire, E (265 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, B (8 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 640 euros.
(A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note C : 2.900 euros.)
PRIX :
Prix de vente 87.700,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 369 388
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
24 m²
3 654 €
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane BÉGUINOT
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